O Laudo Predial, também conhecido como Inspeção Predial, é um diagnóstico técnico completo das condições gerais da edificação — estrutura, fachadas, instalações elétricas, hidráulicas e áreas comuns.

 Garante segurança, conformidade e planejamento de manutenção preventiva.

 É exigido em diversos municípios, conforme legislações locais.

Ideal para:

Condomínios residenciais e comerciais;

Edifícios antigos;

Apresentação em reuniões condominiais;

Planejamento de obras e reformas.

📄 Emitido com ART e seguindo as normas ABNT NBR 5674 e NBR 16280.

O Laudo Estrutural avalia a integridade e estabilidade dos elementos de sustentação da edificação — vigas, pilares, lajes e fundações.

Serve para identificar trincas, fissuras, recalques, corrosão da armadura e outros sinais de desgaste estrutural.

Quando solicitar:

Antes de reformas ou ampliações;

Em casos de rachaduras ou infiltrações;

Em edifícios antigos ou com sobrecarga estrutural.

📄 Emitido com ART e fundamentado nas normas NBR 6118 e NBR 14931.

Avalia a segurança, dimensionamento e funcionamento das redes elétricas.

Garante que o sistema esteja conforme a NR-10 e as normas da ABNT NBR 5410 e 14039.

Aplicações:

Obtenção ou renovação do AVCB;

Prevenção de curtos-circuitos e incêndios;

Manutenção preventiva em condomínios e empresas.

📄 Emitido com ART e acompanhado de medições e fotos técnicas.

Verifica o funcionamento e integridade das instalações de água, esgoto e drenagem.

Identifica vazamentos, entupimentos, pressão inadequada e falhas de dimensionamento.

Importância:

Evita infiltrações e mofo;

Reduz desperdício de água;

Garante a conformidade do sistema sanitário.

📄 Emitido com ART e conforme a NBR 5626.

Avalia o estado de revestimentos, rejuntes, pastilhas e elementos externos, identificando risco de desplacamento e infiltrações.

Obrigatório em muitos municípios para condomínios com altura superior a 15 metros.

Benefícios:

Previne acidentes;

Aumenta a durabilidade do prédio;

Reduz custos de reparo emergencial.

📄 Emitido com ART e conforme as normas NBR 13755 e NBR 15575.

O Laudo de Segurança contra Incêndio comprova que o condomínio cumpre as exigências do Corpo de Bombeiros.

Inclui análise de extintores, sinalização, saídas de emergência e iluminação de rota de fuga.

Essencial para:

Renovação do AVCB;

Regularização junto à prefeitura;

Garantir segurança legal e física dos moradores.

📄 Emitido com ART conforme normas estaduais e NR-23.

Registra o estado dos imóveis vizinhos antes do início de uma obra.

Evita conflitos e serve como prova técnica em caso de reclamações de danos.

📄 Emitido com ART, fotografias e memorial descritivo detalhado.

Atesta que uma edificação é segura para uso e ocupação.

Muito solicitado em regularizações de imóveis antigos e para emissão de habite-se.

📄 Emitido com ART e com base na NBR 15575.

Identifica e diagnostica anomalias construtivas, como trincas, umidades, desplacamentos e corrosão de armaduras.

O laudo aponta causas e soluções técnicas.

📄 Emitido com ART, fotografias e recomendações de correção.

Acompanha o comprador na vistoria com a construtora, verificando se o imóvel foi entregue conforme contrato e normas técnicas.

Inclui relatório com fotos, medições e lista de não conformidades a serem corrigidas pela construtora.

📄 Emitido com ART e conforme a NBR 15575 (Desempenho de Edificações).